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    首頁 園區庫主頁 園區庫列表 廣州天河科技園

    廣州天河科技園

    市縣級
    園區面積:30 平方公里
    園區電話:020-87071606
    郵政編碼: 510630
    主導產業: 數字創新,電子信息,IT,現代服務業
    投資要素
    上下游配套
    基本信息
    政策優勢
    產業分布
    第三方服務
    點評
    • 投資成本
    • 產業特色
    • 園區載體
    • 園區介紹

    投資成本

    土地掛牌價格:85.0萬元/畝投資強度:600萬元/畝
    環保要求:稅收要求:30萬元/畝
    廠房出租價格區間:45 ~ 70 元/月?㎡廠房出售價格區間:9500 ~ 13500 元/㎡
    寫字樓出租價格區間:150 ~ 210 元/月?㎡寫字樓出售價格區間:25000 ~ 42000 元/㎡

    產業特色

    園區載體

    廠房
    倉庫

    園區介紹

    廣州天河科技園位于廣東省廣州市天河區高普路1037號。

    園區主導產業為數字創新,電子信息,IT,現代服務業。

    整體占地30平方公里, 目前正以600萬元/畝的投資強度完善園區周邊配套, 醫院、學校、超市、便利店、食堂餐廳、圖書館、網吧、銀行ATM、菜場、健身房、汽車維修、寵物店、家政服務、快遞點、理發店、酒吧、咖啡館、公交站一應俱全等一應俱全。

    同時,園區周邊商業環境也正在飛速建設中,區內路、水、電、氣、通訊、光纖、排水、排污等基礎設施完備。 區內有地價評估事務所、房地產價格評估有限公司、建筑設計事務所、會計師事務所、律師事務所、保險公司等中介機構。。

    園區本地人口約為1449.84 萬、流動人口約為326 萬, 區內教育資源豐富,擁有中山大學、華南理工大學、暨南大學、華南師范大學、廣州大學、華南農業大學、廣東工業大學、廣州中醫藥大學、南方醫科大學、廣東外語外貿大學、廣州醫科大學、廣東財經大學、廣州美術學院、廣東藥科大學、廣東金融學院、廣州體育學院、廣東警官學院、星海音樂學院、仲愷農業工程學院、廣東技術師范學院,每年畢業人數為:28 萬。

    除了園區生活配套設施豐富之外, 園區周邊交通極其方便——距離廣州東站貨場6公里,距離廣州站12公里,距離廣州南站25公里,距離黃埔港10公里,距離廣州白云國際機場41公里。

    區內廠房出售價格9500-13500 元/月?㎡起, 出租價格45-70 元/㎡起。

    寫字樓出售價格25000-42000 元/月?㎡起, 出租價格150-210 元/㎡起。

    廣州天河科技園歡迎您的入駐,如想了解更多園區詳細信息,可隨時致電或留言。

    廣州天河科技園期待與您共創輝煌!

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    經營成本

    水價:3.46 元/m3商業用電:0.6973 元/度
    大工業用電:0.5584 元/度工業電價(高峰):1.1161 元/度
    工業電價(低谷):0.3382 元/度工業電價(平時):0.6764 元/度
    天然氣:3.45 元/m3污水處理:0.9 元/噸
    蒸汽:蒸汽價格:320 元/m3
    最低工資標準:2100 元/月普通工人:2590-4500 元/月
    土地使用稅:應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額(一般規定每平方米的年稅額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20~4.00元)

    環境配套

    貨運站距離:距離廣州東站貨場6公里高鐵距離:距離廣州站12公里,距離廣州南站25公里
    港口距離:距離黃埔港10公里機場距離:距離廣州白云國際機場41公里
    區位介紹:天河科技園的前身是全國首批國家級高新技術產業開發區--廣州天河高新技術產業開發區,于1988年6月經國家科委和廣東省人民政府批準成立。1991年3月,經國務院批準為首批國家級高新技術產業開發區。1996年10月,廣州市實行“一區多園”管理體制,將廣州天河高新技術產業開發區改名為廣州高新技術產業開發區,由廣州科學城、天河科技園、黃花崗科技園和廣州民營科技園組成。1999年8月,在天河科技園的基礎上成立了天河軟件園。
    公路運輸:國道:105國道、106國道、107國道、324國道、205國道 高速公路:廣清高速公路、京港澳高速、廣惠高速公路、廣深高速公路、廣佛高速公路、廣三高速公路、廣肇高速公路、廣梧高速公路、廣賀高速公路、廣河高速公路、廣明高速公路、廣深沿江高速公路、珠三角外環高速公路、環城高速公路、北二環高速公路、新國際機場高速公路
    鐵路運輸:鐵道線路:廣深港高速鐵路、廣深城軌、廣珠城軌、武廣客運專線、南廣高速鐵路、廣東西部沿海高速鐵路、貴廣高速鐵路、京廣鐵路、廣茂鐵路、廣珠鐵路、廣深鐵路、廣梅汕鐵路 火車站:廣州站、廣州東站、廣州南站、廣州西站、廣州北站、慶盛站、新塘站
    本市住房均價:33317.0 元/㎡
    園區生活配套:醫院、學校、超市、便利店、食堂餐廳、圖書館、網吧、銀行ATM、菜場、健身房、汽車維修、寵物店、家政服務、快遞點、理發店、酒吧、咖啡館、公交站一應俱全
    居住環境:區內生活配套設施完善,綠化率較高,交通便捷,物業服務周到。
    超市:1.全家便利店(華港店) 2.喜士多便利店(喜華港店) 3.喜市多便利店(中山大道西店) 4.365便利店(中山大道西) 5.駿輝便利超市
    商業環境:區內路、水、電、氣、通訊、光纖、排水、排污等基礎設施完備。 區內有地價評估事務所、房地產價格評估有限公司、建筑設計事務所、會計師事務所、律師事務所、保險公司等中介機構。
    百貨商場:1.創富商業服務港 2.東方都會廣場 3.廖氏萬隆商城 4.暨南大學商場
    酒店商務:1.7天酒店(廣州天河公園店) 2.裕通大酒店 3.7天酒店(廣州新天河公園店) 4.如家快捷酒店(廣州天河公園華景新城店) 5.派·酒店(華景路) 6.華師大廈酒店 7.文星酒店(華景店) 8.八斗居青年公寓(廣州天河店) 9.菲尚國際 10.文星連鎖酒店(廣州華景新城店)
    休閑娛樂:1.華南師范大學石牌校區葉劍英校長雕像 2.永裕亭 3.天河公園店 4.暨南大學附屬中學顏樂天紀念樓 5.暨南大學明湖 6.陶行知紀念館 7.華南師范大學石牌校區文化廣場 8.暨南大學-運動廣場 9.少林禪武 10.天河公園-粵秀園
    醫療:1.華南師范大學石牌校區醫院 2.南方醫科大學第三附屬醫院 3.華師社區衛生服務中心 4.南方醫科大學第三附屬醫院-治安聯防辦公室 5.廣州市120急救中心網絡醫院 6.廣東省骨科醫院 7.天園街東暉社區衛生服務站 8.石牌街暨大社區衛生服務中心
    教育:1.華港幼兒園 2.環宇花園幼兒園 3.英國皇家幼兒園 4.廣東省高教建筑規劃設計院高校教師村D座3樓 5.廣州郵電通信設備公司幼兒園 6.郵通小區幼兒園 7.手心手背幼兒園 8.暨南大學教育學院樓 9.華南師大附小 10.金寶貝天河公園中心 11.華景澤暉幼兒園 12.天府路小學 13.廣州市第一一三中學東方校區 14.天暉幼兒園 15.澤暉苑幼兒園 16.暨南大學附屬中學

    發展規劃

    天河科技園的前身是成立于1988年的廣州天河高新技術產業開發區,1991年3月6日經國務院批準為首批國家級高新技術產業開發區。1997年,廣州市對高新技術產業開發區實行"一區多園"管理體制,將廣州天河高新技術產業開發區更名為廣州高新技術產業開發區,原廣州天河高新技術產業開發區天河區轄部分更名為天河科技園,是廣州高新區開發建設最早、產業基礎最好、產業規模最大的主體園區。1999年8月,天河科技園依托產業基礎和優勢,組建了廣州天河軟件園,1999年12月,天河軟件園經國家科技部批準為國家級火炬計劃軟件產業基地。2001年6月,天河軟件園經國家計委、信息產業部批準為全國十大重點軟件產業基地之一。天河科技園、天河軟件園總規劃面積30平方公里,其中集中新建區7平方公里。到目前為止,棠下園區、金山園區、華景園區、科貿園園區已開發建設完成,占地6.69平方公里的高唐新建區正在規劃開發建設階段,其中國家軟件產業基地天河軟件園軟件產業孵化中心計劃將于今年建成。

    扶持政策數量TOP5行業
    軟件和信息技術服務業 更多
    電信、廣播電視和衛星傳輸服務 更多
    計算機、通信和其他電子設備制造業 更多
    互聯網和相關服務 更多
    通用設備制造業 更多
    園區產業情況
    專業技術服務業
    廣東鵬港軍民共建工程管理有限公司
    注冊資本:36,900萬(元)
    企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
    建勘有限公司
    注冊資本:10,000萬(元)
    企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
    廣東南方數碼科技股份有限公司
    注冊資本:6,800.9465萬(元)
    企業類型:其他股份有限公司(非上市)
    廣州創易巖土工程有限公司
    注冊資本:2,000萬(元)
    企業類型:有限責任公司(自然人獨資)
    廣州市友迪資訊科技有限公司
    注冊資本:6,000萬(元)
    企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
    廣州優鼎裝飾設計有限公司
    注冊資本:2,000萬(元)
    企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
    衛生
    廣州哥本旭景口腔門診部有限公司
    注冊資本:100萬元
    企業類型:有限責任公司(法人獨資)
    廣州天河區真珍醫院有限公司
    注冊資本:100萬元
    企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
    廣州舒重醫院有限公司
    注冊資本:100萬元
    企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
    廣州赫芳梅醫院有限公司
    注冊資本:100萬元
    企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
    廣州天河區嘉萍醫院有限公司
    注冊資本:100萬元
    企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
    廣州天河區愷郎優待醫院有限公司
    注冊資本:500萬元
    企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
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    金融/證券
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    教育
    醫療
    勞務中介
    政府
    保險

    學校介紹

    中山大學(Sun Yat-sen University, SYSU),簡稱“中大”,由孫中山先生創辦,有著一百多年辦學傳統,是中國南方科學研究、文化學術與人才培養的重鎮。 [1] 中山大學是教育部和廣東省共建的全國重點大學,是國家“雙一流”A類、“985工程”、“211工程”重點建設高校,同時也是“珠峰計劃”、“111計劃”、“卓越法律人才教育培養計劃”、“卓越醫生教育培養計劃”實施高校。中山大學已經成為一所國內一流、國際知名的現代綜合性大學,正努力成為全球學術重鎮。 [1-2] 學校有18個學科領域進入ESI世界前1%,學科領域數量位居國內高校第2位,其中有14個學科領域進入前0.5%,2個學科領域進入前0.1%。在第三輪全國學科評估中,學校33個參評學科有16個學科進入水平排名前5,32個學科進入水平排名前10。 [1] 學?,F有院士20人,國家“千人計劃”專家119人、享受政府特殊津貼專家138人、“長江學者”特聘教授46人、“長江學者”青年學者14人、國家杰出青年科學基金獲得者81人,“百千萬人才工程” 國家級人選28人,教育部新世紀優秀人才支持計劃170人,歷次主持“973”項目和重大科學研究項目的首席科學家20人次。 [3] 學校擁有10個國家級人才培養基地,經濟管理等多個本科專業通過了國內、國際認證。入選教育部的基礎學科拔尖學生培養試驗計劃、卓越醫生教育培養計劃、卓越法律人才培養教育計劃,與法國民用核能工程師教學聯盟等國際一流大學開展的中外合作辦學項目順利通過相關國際認證。并擁有10家附屬醫院。
    汕頭大學(Shantou University),簡稱“汕大”,位于廣東省汕頭市,是1981年經國務院批準成立的廣東省“九五”和“十五”期間重點建設的10所省級211高校綜合性大學,教育部“卓越醫生教育培養計劃”試點高校,中國政府獎學金來華留學生接收院校,是教育部、廣東省、李嘉誠基金會三方共建的省部共建大學,也是全球唯一一所由私人基金會——李嘉誠基金會持續資助的公立大學。 汕頭大學于1979年初籌辦。1981年8月26日,國務院批準成立汕頭大學,葉劍英元帥親題校名。1983年,開始招收本科學生。1993年,學校獲得碩士學位授予權,開始研究生自主招生。1998年,被國務院增列為博士學位授予權單位。2012年6月,教育部、廣東省人民政府、李嘉誠基金會共建汕頭大學。 截止至2016年12月,汕頭大學占地面積1888.70畝,建筑面積56.80萬平方米(含體育館、醫學院、住宿學院等項目);設有文學院、理學院、工學院、醫學院、法學院、商學院、長江藝術與設計學院和長江新聞與傳播學院,面向全國(含港澳臺地區)招收博士、碩士和本科生,形成了從本科生到博士研究生完整的人才培養體系;有教職工1602人,全日制在校生10294人;醫學院有五所附屬醫院和3所托管醫院。
    華南理工大學(South China University of Technology),簡稱華南理工,位于廣東省廣州市,創建于1934年,是中華人民共和國教育部直屬的全國重點大學、首批“世界一流大學建設高?!?、“211工程”、“985工程”重點建設院校之一,入選“千人計劃”、“111計劃”、“卓越工程師教育培養計劃”、“卓越法律人才教育培養計劃”和“國家雙創示范基地”,也是“建筑老八?!?、“卓越大學聯盟”、“中俄工科大學聯盟”、“中歐工程教育平臺”、“中英大學工程教育與研究聯盟”主要成員。 [1] 經過80多年的建設和發展,華南理工大學成為以工見長,理工結合,管、經、文、法、醫等多學科協調發展的綜合性研究型大學。輕工技術與工程、食品科學與工程、城鄉規劃學、材料科學與工程、建筑學、化學工程與技術、風景園林學等學科整體水平進入全國前十位?;瘜W、材料學、工程學、農業科學、物理學、生物學與生物化學、計算機科學7個學科進入國際ESI全球排名前1%。 [2] 截至2017年6月,華南理工大學有科學院院士16人,工程院院士17人,外籍院士1人;“千人計劃”入選者42人 [3] ;長江學者獎勵計劃入選者26人;國家杰出青年科學基金獲得者33人;百千萬人才工程國家級人選13人;珠江學者崗位計劃入選者34人;青年拔尖人才支持計劃入選者6人;教育部新世紀優秀人才支持計劃入選者123人;973計劃首席科學家8人。 [3-12] “十三五”規劃對學校一流大學、一流學科的建設定出了明確的目標,在建校100周年即2052年學校建成世界一流大學。
    廣東海洋大學(Guangdong Ocean University)坐落于海濱城市湛江市,是廣東省人民政府和國家海洋局共建的廣東省重點建設大學之一,是一所以海洋、水產、食品學科為特色,理、工、農、文、經、管、法、教、藝等學科協調發展,以應用學科為主體的多科性海洋大學。是具有“學士、碩士、博士”完整學位授權體系的大學,也是廣東省高水平大學重點學科建設項目高校 [1] 。 學校的前身是創建于1935年的廣東省立高級水產職業學校。1997年1月10日,湛江水產學院和湛江農業??茖W校合并組建湛江海洋大學。2001年12月,全國重點中專湛江氣象學校并入。2005年6月15日,經教育部批準,湛江海洋大學更名為廣東海洋大學。 截至2017年9月,學校有湖光校區(校本部)、霞山校區、海濱校區校園總面積4892畝,其中主校區占地4083畝。校舍總建筑面積達77.93萬平方米,圖書館藏書317.5萬冊(含電子圖書),教學科研設備值3.9億元,固定資產值約18.1億元。 [2] 學校設有19個二級學院、1個獨立學院,有73個本科專業,39個高職高專專業?,F有全日制本科生、研究生、留學生近3.2萬人,獨立學院2萬余人,成人高等教育學生1.4萬余人。
    廣州醫科大學(Guangzhou Medical University)位于廣東省廣州市,是一所以醫學為優勢和特色的廣州市屬重點高校,為教育部“卓越醫生教育培養計劃”試點高校、中俄醫科大學聯盟成員高校。 [1] 學校于1958年6月經廣州市人民委員會批準設立,原名廣州醫學院。1970年12月,更名為廣州市醫科學校。1973年6月,恢復廣州醫學院名稱。2013年4月,經教育部批準更名為廣州醫科大學。 [2] 根據2017年7月學校官網顯示,學校共有2個校區:番禺校區、越秀校區,總占地面積410202.38平方米,教學科研儀器設備總值 55230.71萬元;下設20個學院,7所直屬附屬醫院和10所非直屬附屬醫院,開設本科招生專業20個;有在編職工6694人,全日制在校生9759人。
    華南師范大學(South China Normal University),簡稱““華南師大”,坐落于廣東省廣州市,是廣東省人民政府和教育部共建高校,入選國家“雙一流”世界一流學科建設高校 [1] 、首批國家“211工程”重點建設大學,入選國家“111計劃” [2] 、“卓越教師培養計劃”、廣東省高水平大學整體建設高校、廣東省重點大學、中國政府獎學金來華留學生接收院校,是中國100所首批聯入CERNET和INTERNET網的高等院校之一。 [3] 華南師范大學始建于1933年,前身是當代著名教育家林礪儒先生創建的廣東省立勷勤大學師范學院;1982年10月,易名為華南師范大學;2006年,學校通過“十五”“211工程”建設整體驗收。2004年,原中共中央總書記、國家主席胡錦濤出席澳門回歸五周年慶典期間,稱該校是中國數家名牌師范大學之一。教育家羅浚、汪德亮、五四新詩開創者之一康白情、古代文學家李鏡池、古漢語學家吳三立、歷史學家王越、邏輯學家李匡武、心理學家阮鏡清、教育學家葉佩華、朱勃,數學家葉述武,物理學家黃友謀、劉頌豪等先后在此執教。 截至2017年9月,學校有廣州石牌、廣州大學城和佛山南海3個校區,占地面積 3025畝,校舍面積155萬平方米,圖書374萬冊。下設25個二級學院,擁有84個本科專業;有專任教師1979人,博士、碩士研究生導師1161人;有院士(含雙聘和外籍)10人,國家“千人計劃”入選者12人,長江學者12人;有在校全日制本科生24894人,碩士研究生7553人,博士研究生842人,博士后在站98人,留學生1019人。

    天河科技園的前身是成立于1988年的廣州天河高新技術產業開發區,1991年3月6日經國務院批準為首批國家級高新技術產業開發區。1997年,廣州市對高新技術產業開發區實行"一區多園"管理體制,將廣州天河高新技術產業開發區更名為廣州高新技術產業開發區,原廣州天河高新技術產業開發區天河區轄部分更名為天河科技園,是廣州高新區開發建設最早、產業基礎最好、產業規模最大的主體園區。1999年8月,天河科技園依托產業基礎和優勢,組建了廣州天河軟件園,1999年12月,天河軟件園經國家科技部批準為國家級火炬計劃軟件產業基地。2001年6月,天河軟件園經國家計委、信息產業部批準為全國十大重點軟件產業基地之一。天河科技園、天河軟件園總規劃面積30平方公里,其中集中新建區7平方公里。到目前為止,棠下園區、金山園區、華景園區、科貿園園區已開發建設完成,占地6.69平方公里的高唐新建區正在規劃開發建設階段,其中國家軟件產業基地天河軟件園軟件產業孵化中心計劃將于今年建成。

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