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    首頁 園區庫主頁 園區庫列表 上海張江高新技術產業開發區

    上海張江高新技術產業開發區

    國家級
    園區面積:42.1 平方公里
    園區電話:021-68795959
    郵政編碼: 201205
    主導產業: 制藥,光電子,電子信息,IT,醫療設備
    投資要素
    上下游配套
    基本信息
    政策優勢
    產業分布
    第三方服務
    點評
    • 投資成本
    • 產業特色
    • 園區載體
    • 園區介紹

    投資成本

    土地掛牌價格:150.0萬元/畝投資強度:600.0萬元/畝
    環保要求:稅收要求:100.0萬元/畝
    廠房出租價格區間:30 ~ 45 元/月?㎡廠房出售價格區間:10000 ~ 31500 元/㎡
    寫字樓出租價格區間:100 ~ 160 元/月?㎡寫字樓出售價格區間:28000 ~ 42000 元/㎡

    園區介紹

    上海張江高新技術產業開發區位于上海市浦東新區金科路2727號。

    園區主導產業為制藥,光電子,電子信息,IT,醫療設備。

    整體占地42.1平方公里, 目前正以600.0萬元/畝的投資強度完善園區周邊配套, 醫院、學校、超市、便利店、食堂、圖書館、網吧、銀行ATM、菜場、健身房、汽車維修、寵物店、家政服務、快遞點等一應俱全。

    同時,園區周邊商業環境也正在飛速建設中,發展成熟,商業配套齊全。

    園區本地人口約為2418.33 萬、流動人口約為996.0 萬, 區內教育資源豐富,擁有中國人民解放軍海軍軍醫大學、復旦大學、同濟大學、上海交通大學、華東理工大學、東華大學、華東師范大學、上海外國語大學、上海財經大學、上海海關學院、上??萍即髮W、上海理工大學、上海海事大學、上海應用技術大學、上海海洋大學、上海中醫藥大學、上海師范大學、上海對外經貿大學、華東政法大學、上海大學、上海工程技術大學、上海第二工業大學、上海電力大學,每年畢業人數為:40.0 萬。

    除了園區生活配套設施豐富之外, 園區周邊交通極其方便——距離蘆潮港貨運站54公里,距離上海站25公里,距離上海虹橋站40公里,距離上海港30公里,距離上海浦東國際機場27公里,距離上海虹橋國際機場32公里。

    區內廠房出售價格10000-31500 元/月?㎡起, 出租價格30-45 元/㎡起。

    寫字樓出售價格28000-42000 元/月?㎡起, 出租價格100-160 元/㎡起。

    上海張江高新技術產業開發區歡迎您的入駐,如想了解更多園區詳細信息,可隨時致電或留言。

    上海張江高新技術產業開發區期待與您共創輝煌!

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    經營成本

    水價:1.92 元/m3商業用電:0.8313 元/度
    大工業用電:0.556 元/度工業電價(高峰):0.865 元/度
    工業電價(低谷):0.289 元/度工業電價(平時):0.562 元/度
    天然氣:2.3 元/m3污水處理:1.53 元/噸
    蒸汽:蒸汽價格:60 元/m3
    最低工資標準:2420.0 元/月普通工人:5000 元/月
    土地使用稅:應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額(一般規定每平方米的年稅額,大城市為0.50~10.00元;中等城市為0.40~8.00元;小城市為0.30~6.00元;縣城、建制鎮、工礦區為0.20~4.00元)

    環境配套

    貨運站距離:距離蘆潮港貨運站54公里高鐵距離:距離上海站25公里,距離上海虹橋站40公里
    港口距離:距離上海港30公里機場距離:距離上海浦東國際機場27公里,距離上海虹橋國際機場32公里
    區位介紹:張江園區位于浦東新區的中心位置,與陸家嘴金融貿易區和上海迪士尼樂園毗鄰,距離上海浦東國際機場15分鐘車程。毗鄰上海城內環線,中環線、外環線、羅山路、龍東大道等城市立體交通大動脈貫穿其中,地鐵2號線以及規劃建設中的地鐵11號線、13號線、18號線、21號線和迪士尼接駁線形成了3橫2縱的軌道交通體系。
    公路運輸:上海高速公路網中一共有7條國家級高速公路,分別是G2京滬高速、G15沈海高速、G40滬陜高速、G42滬蓉高速、G50滬渝高速、G60滬昆高速、G1501上海繞城高速,和14條市級高速公路。
    鐵路運輸:上海三大火車站:上海站、上海虹橋站、上海南站。 上海虹橋火車站是上海最大、最現代化的鐵路客運站。 上海虹橋綜合交通樞紐全球范圍首開高鐵與機場融合之先河。 上海其它小型火車站:安亭北站,金山北站,南翔北站,上海西站,松江南站,蘆潮港火車站。 高鐵:京滬高鐵、滬寧城際高鐵、滬杭高鐵、滬昆高鐵、北沿江高速鐵路(規劃中) 快速鐵路:滬通鐵路(建設中) 普鐵:京滬鐵路、滬杭鐵路
    本市住房均價:55853.0 元/㎡
    園區生活配套:醫院、學校、超市、便利店、食堂、圖書館、網吧、銀行ATM、菜場、健身房、汽車維修、寵物店、家政服務、快遞點
    居住環境:開發區地勢平坦,環境優美,地理位置優越,社會治安穩定,居住環境良好
    超市:1.全家便利店 2.羅森便利店 3.喜士多便利店 4.7-ELEVEn
    商業環境:發展成熟,商業配套齊全
    百貨商場:1.綠地張江繽紛廣場 2.2049翡翠公園
    酒店商務:1.世季假日酒店(上海新國際博覽中心張江店) 2.上海奧博精品酒店公寓 3.上海希悅酒店式公寓
    休閑娛樂:1.三星河
    醫療:1.上海中醫藥大學附屬曙光醫院(東院) 2.biotnt生命科研中心(中醫藥曙光醫院分部)
    教育:1.復旦大學 2.蒂漢攝影學院 3.上??萍即髮W張江校區 4.中芯盛大幼兒園 5.萬科實驗幼兒園 6.河南大學張江校區

    發展規劃

    1、高新區的產業能級進一步提升。經過15年的發展,上海張江高新區“一區六園”保持了持續快速增長態勢,產業規模不斷壯大。2005年實現工業總產值2462.9億元,占全市的15.6%,較“九五”期末增長346.3%;創匯146.3億美元,占全市的16.1%;實現利稅273.4億元。上述指標分別較“九五”期末增長了346.3%、674.2%和436.0%。其中,高新區內經認定的高新技術企業的工業總產值由2000年的413.9億元增加到2005年的1682.2億元,增長了3.06倍;工業總收入由449.7億元增加到1912.9億元,增長了3.25倍;工業總利稅由62.6億元增長到147.3億元,增長了2.35倍;出口創匯由9.65億美元增長到128.2億美元,增長了12.28倍。在吸引外資方面,高新區也發揮了積極作用,截止2005年底,共吸引外資353.2億美元,區內共有外商投資和港澳臺投資的高新技術企業138家,有外資研發機構 84家。2004年和2005年全國53個高新區綜合評比,上海高新區均名列前茅。特別是,通過實施“聚焦張江”戰略,張江核心園六年來,技工貿總收入、工業總產值、稅收總額年均增長分別高達75.58%、51.23%和59.23%。

    2、若干特色產業基地初步形成。作為上海張江高新區的組成部分,各分園結合各自資源稟賦和基礎條件,充分發揮自身優勢,大力發展相關特色產業和主導產業,取得了較明顯成效。如張江核心園圍繞集成電路、軟件和生物醫藥三大主導產業,著力建設和打造公共服務平臺,構筑和完善產業創新鏈,通過技術創新區、高科技產業區、科研教育區、生活區等功能小區的建設,凸顯園區的主體功能,目前張江核心園的集成電路產業占據了國內半壁江山,成為全國最大的軟件產業基地之一,形成了國內最密集的生物醫藥研發創新基地;漕河涇園堅持引進“高科技、高附加值、高產出”項目,集聚了中外高科技企業和研發機構1200多家,形成了以信息業(包括微電子、光電子、計算機及其軟件)為主導、新材料產業不斷壯大的格局,園區單位面積產出超150億元/平方公里,在全國處于領先地位;金橋園集聚了電子信息及現代家電、汽車及零部件等產業的一批大企業,形成了相對集中的主導產業;上大科技園、中紡科技園和嘉定園也結合各自實際,初步確定了主要發展產業。

    3、一批高新技術企業茁壯成長。上海張江高新區充分利用上海優良的工業基礎和發展條件,加快集聚人才、資金、技術等創新資源,大力培育高新技術企業,積極發展高新技術產業。如,張江核心園先后建立了國家上海生物醫藥科技產業基地、國家信息產業基地、國家集成電路產業基地、國家半導體照明產業基地、國家863信息安全成果產業化(東部)基地、國家軟件產業基地等多個國家級基地,吸引集聚了集成電路、軟件和生物醫藥產業領域的大批知名企業、研發機構和高級人才,也誕生培育了一大批本土民族品牌的中小型科技企業;漕河涇園構建了從孵化器到產業化基地的多層次、接力式孵化體系,對入駐企業進行全方位孵化培育。截止2005年底,“一區六園”共有進駐企業3171家,其中經認定的高新技術企業535家。2005年區內高新技術企業實現產值1682.2億元,較九五期末增長了306%,占全市高新技術企業總產值的40.1%,展訊通信、微創醫療、中信國健、萬達信息、上海貝嶺、盛大網絡、攜程等一批具有自主知識產權和較強市場競爭力的企業茁壯成長。

    4、高新區的軟硬環境逐步優化。通過政策扶持、資源集聚,特別是公共服務平臺建設,上海張江高新區的創新創業環境不斷優化。高新區的管理體制和管理模式也在不斷創新,如漕河涇園實行開發公司開發建設模式,較好地發揮了市場配置資源的基礎性作用;張江核心園、金橋園等也打破了原有政府投資模式,實行政企分開,金橋和張江開發公司還先后上市,有效地推動了園區的基礎設施建設。許多政策在高新區先行先試,取得了諸多成效,并被推廣應用或上升到法律規范。如2001年市政府出臺的《上海市促進張江高科技園區發展的若干規定》,對張江核心園實行政策聚焦,該政策在對入園企業規定了優惠政策之外,還對行政審批制度改革進行了積極探索。近年來,高新區還加大了創新文化建設,張江核心園舉辦了科技文化節等主題活動,積極營造“自我設計、自主經營、自由競爭”和“鼓勵成功、寬容失敗”的園區文化和創業氛圍。各分園還十分注重加強內部管理建設,金橋園、漕河涇園、中紡城園和張江核心園等園區先后通過了ISO14000環境管理體系認證。

    扶持政策數量TOP5行業
    暫無城市介紹
    暫無園區企業
    金融/證券
    人才
    法律
    會計稅務
    物流
    咨詢/環評/安保
    教育
    醫療
    勞務中介

    學校介紹

    上海建橋學院(Shanghai Jian Qiao University),簡稱“建橋“,位于上海市浦東新區,坐落于東海之濱,美麗的滴水湖畔,是經上海市人民政府批準成立、國家教育部備案的一所以本科教育為主,培養生產、建設、管理、服務第一線應用型人才的公益性全日制民辦普通高等學校,是教育部全國應用技術大學聯盟和教育部非營利性民辦高校聯盟成員單位。同時是上海第一家獲得國家自然科學基金項目依托單位、教育部人文社會科學項目、上海市哲學社會科學規劃課題的民辦高校。 [1] 學校由周星增先生等一批熱心教育和公益事業的溫州籍企業家出資創辦,2000年4月正式建校,2001年4月獲批為上海建橋職業技術學院。2005年9月,成為以本科教育為主的全日制普通高等學校,并更名為“上海建橋學院”,2006年9月,首批本科生報到入學;2010年7月,學校被增列為學士學位授予單位。2015年2月,學校獲得“全國文明單位。2015年秋,學校由浦東康橋整體搬遷至浦東臨港。2017年5月,學校入選“上海市新增碩士學位授予單位立項建設單位“。 截至2018年5月,學校教職工共有854人,全日制在校學生16564人,其中本科生13956人,??粕?608人,外國留學生70余人;學??偼顿Y已愈26億元人民幣,校園占地面積800畝,總規劃建筑面積48萬平方米,已建成建筑面積近38萬平方米,教學科研儀器設備總值達16679.02萬元人民幣,館藏紙質圖書146余萬冊;教學科研儀器設備17000臺(件)。設有10個二級學院,本科專業30個,??茖I12個。
    上海杉達學院(SANDA UNIVERSITY)是經國家教育部批準設置的全日制普通本科院校,是教育部數據中國“百校工程項目”試點院校、教育部學校規劃建設發展中心卓越創新聯盟首批成員、中國應用技術大學(學院)聯盟發起及首批成員單位;教育部科學工作能力提升計劃(百千萬工程)首批試點院校、全國非營利性民辦高校聯盟發起及成員單位;上海市民辦高校示范校創建校、上海市實施現代大學制度建設首批試點高校、上海市新增博士碩士學位授予單位立項建設高校 [1] 。 上海杉達學院是在上海浦東開發開放的背景下,于1992年6月由上海交通大學、北京大學、清華大學部分教授發起創辦,是上海市第一所本科民辦高校;1992年8月,經上海市高等教育局批準籌辦“杉達大學”,并于當年秋季面向全國招生;1994年2月,學校經國家教育委員會批準正式建校;2002年3月,學校經國家教育部批準設置為全日制普通本科院校,校名為“上海杉達學院”;2005年8月,經上海市學位委員會批準,增列為學士學位授予單位;2014年,學校通過教育部本科教學工作合格評估。 據2017年12月學校官網顯示,學校建有上海浦東、浙江嘉善兩個校區,總占地面積808畝,校舍總建筑面積30萬平方米。上海杉達學院設17個二級學院,37個本科專業,6個??茖I。學校有專任教師700余人,其中具有副高級以上職稱的教師占44.5%,碩士研究生以上學歷的教師占84.5%。全日制在校生1.4萬余人,其中本科生1.3萬余人;建校以來,培養了4萬余名各級各類人才。 [2]

    1、高新區的產業能級進一步提升。經過15年的發展,上海張江高新區“一區六園”保持了持續快速增長態勢,產業規模不斷壯大。2005年實現工業總產值2462.9億元,占全市的15.6%,較“九五”期末增長346.3%;創匯146.3億美元,占全市的16.1%;實現利稅273.4億元。上述指標分別較“九五”期末增長了346.3%、674.2%和436.0%。其中,高新區內經認定的高新技術企業的工業總產值由2000年的413.9億元增加到2005年的1682.2億元,增長了3.06倍;工業總收入由449.7億元增加到1912.9億元,增長了3.25倍;工業總利稅由62.6億元增長到147.3億元,增長了2.35倍;出口創匯由9.65億美元增長到128.2億美元,增長了12.28倍。在吸引外資方面,高新區也發揮了積極作用,截止2005年底,共吸引外資353.2億美元,區內共有外商投資和港澳臺投資的高新技術企業138家,有外資研發機構 84家。2004年和2005年全國53個高新區綜合評比,上海高新區均名列前茅。特別是,通過實施“聚焦張江”戰略,張江核心園六年來,技工貿總收入、工業總產值、稅收總額年均增長分別高達75.58%、51.23%和59.23%。

    2、若干特色產業基地初步形成。作為上海張江高新區的組成部分,各分園結合各自資源稟賦和基礎條件,充分發揮自身優勢,大力發展相關特色產業和主導產業,取得了較明顯成效。如張江核心園圍繞集成電路、軟件和生物醫藥三大主導產業,著力建設和打造公共服務平臺,構筑和完善產業創新鏈,通過技術創新區、高科技產業區、科研教育區、生活區等功能小區的建設,凸顯園區的主體功能,目前張江核心園的集成電路產業占據了國內半壁江山,成為全國最大的軟件產業基地之一,形成了國內最密集的生物醫藥研發創新基地;漕河涇園堅持引進“高科技、高附加值、高產出”項目,集聚了中外高科技企業和研發機構1200多家,形成了以信息業(包括微電子、光電子、計算機及其軟件)為主導、新材料產業不斷壯大的格局,園區單位面積產出超150億元/平方公里,在全國處于領先地位;金橋園集聚了電子信息及現代家電、汽車及零部件等產業的一批大企業,形成了相對集中的主導產業;上大科技園、中紡科技園和嘉定園也結合各自實際,初步確定了主要發展產業。

    3、一批高新技術企業茁壯成長。上海張江高新區充分利用上海優良的工業基礎和發展條件,加快集聚人才、資金、技術等創新資源,大力培育高新技術企業,積極發展高新技術產業。如,張江核心園先后建立了國家上海生物醫藥科技產業基地、國家信息產業基地、國家集成電路產業基地、國家半導體照明產業基地、國家863信息安全成果產業化(東部)基地、國家軟件產業基地等多個國家級基地,吸引集聚了集成電路、軟件和生物醫藥產業領域的大批知名企業、研發機構和高級人才,也誕生培育了一大批本土民族品牌的中小型科技企業;漕河涇園構建了從孵化器到產業化基地的多層次、接力式孵化體系,對入駐企業進行全方位孵化培育。截止2005年底,“一區六園”共有進駐企業3171家,其中經認定的高新技術企業535家。2005年區內高新技術企業實現產值1682.2億元,較九五期末增長了306%,占全市高新技術企業總產值的40.1%,展訊通信、微創醫療、中信國健、萬達信息、上海貝嶺、盛大網絡、攜程等一批具有自主知識產權和較強市場競爭力的企業茁壯成長。

    4、高新區的軟硬環境逐步優化。通過政策扶持、資源集聚,特別是公共服務平臺建設,上海張江高新區的創新創業環境不斷優化。高新區的管理體制和管理模式也在不斷創新,如漕河涇園實行開發公司開發建設模式,較好地發揮了市場配置資源的基礎性作用;張江核心園、金橋園等也打破了原有政府投資模式,實行政企分開,金橋和張江開發公司還先后上市,有效地推動了園區的基礎設施建設。許多政策在高新區先行先試,取得了諸多成效,并被推廣應用或上升到法律規范。如2001年市政府出臺的《上海市促進張江高科技園區發展的若干規定》,對張江核心園實行政策聚焦,該政策在對入園企業規定了優惠政策之外,還對行政審批制度改革進行了積極探索。近年來,高新區還加大了創新文化建設,張江核心園舉辦了科技文化節等主題活動,積極營造“自我設計、自主經營、自由競爭”和“鼓勵成功、寬容失敗”的園區文化和創業氛圍。各分園還十分注重加強內部管理建設,金橋園、漕河涇園、中紡城園和張江核心園等園區先后通過了ISO14000環境管理體系認證。

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