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    首頁 園區庫主頁 園區庫列表 梅溪湖國際新城

    梅溪湖國際新城

    市縣級
    園區面積:7.6 平方公里
    園區電話:0731-89955588
    郵政編碼: 410082
    主導產業: 制藥,會展業,文化藝術,現代服務業
    投資要素
    上下游配套
    基本信息
    政策優勢
    產業分布
    第三方服務
    點評
    • 投資成本
    • 產業特色
    • 園區介紹

    投資成本

    土地掛牌價格:55.0萬元/畝投資強度:200萬元/畝
    環保要求:稅收要求:15萬元/畝
    廠房出租價格區間:25 ~ 40 元/月?㎡廠房出售價格區間:3500 ~ 5000 元/㎡
    寫字樓出租價格區間:55 ~ 75 元/月?㎡寫字樓出售價格區間:12000 ~ 15000 元/㎡

    園區介紹

    梅溪湖國際新城位于長沙市楓林三路與麓云路交叉口南150米。

    園區主導產業為制藥,會展業,文化藝術,現代服務業。

    整體占地7.6平方公里, 目前正以200萬元/畝的投資強度完善園區周邊配套, 醫院、學校、超市、便利店、食堂餐廳、圖書館、網吧、銀行ATM、菜場、健身房、汽車維修、寵物店、家政服務、快遞點、理發店、酒吧、咖啡館、公交站一應俱全等一應俱全。

    同時,園區周邊商業環境也正在飛速建設中,區內路、水、電、氣、通訊、光纖、排水、排污等基礎設施完備。。

    園區本地人口約為667.89 萬、流動人口約為189.63 萬, 區內教育資源豐富,擁有湖南大學、中南大學、長沙理工大學、湖南農業大學、中南林業科技大學、湖南師范大學、長沙學院、湖南商學院,每年畢業人數為:17 萬。

    除了園區生活配套設施豐富之外, 園區周邊交通極其方便——距發大橋貨運站13公里,距長沙火車站12.5公里,距長沙港14.7公里,距長沙黃花國際機場33.3公里。

    區內廠房出售價格3500-5000 元/月?㎡起, 出租價格25-40 元/㎡起。

    寫字樓出售價格12000-15000 元/月?㎡起, 出租價格55-75 元/㎡起。

    梅溪湖國際新城歡迎您的入駐,如想了解更多園區詳細信息,可隨時致電或留言。

    梅溪湖國際新城期待與您共創輝煌!

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    經營成本

    水價:2.2 元/m3商業用電:0.783 元/度
    大工業用電:0.5627 元/度工業電價(高峰):0.729 元/度
    工業電價(低谷):0.729 元/度工業電價(平時):0.729 元/度
    天然氣:3.33 元/m3污水處理:1.7 元/噸
    蒸汽:蒸汽價格:320 元/m3
    最低工資標準:1580 元/月普通工人:1800-3000 元/月
    土地使用稅: -

    環境配套

    貨運站距離:距發大橋貨運站13公里高鐵距離:距長沙火車站12.5公里
    港口距離:距長沙港14.7公里機場距離:距長沙黃花國際機場33.3公里
    區位介紹:長沙位于湖南省東部偏北,湘江下游和長沙盆地西緣。東鄰江西省宜春、萍鄉兩市,南接株洲、湘潭兩市,西連婁底、益陽兩市,北抵岳陽、益陽兩市。東西長約230公里,南北寬約88公里。幅員面積11819平方公里。
    公路運輸:3條國道、14條省道和106條縣道密集分布,等級公路總里程為12346.90千米。連接和貫穿長沙城區的高速公路有京港澳、長永、長吉、長張、長潭西、長沙繞城高速公路、機場高速和長株高速等。連接長沙的國道有106國道、107國道和319國道。
    鐵路運輸:長沙是全國性綜合交通樞紐,京廣鐵路貫穿城區南北,石長鐵路連接常德、張家界,兩條鐵路交匯于長沙火車站;長株潭城際鐵路連接株洲、湘潭可在長沙火車站換乘。長益常高鐵連接常德、益陽,與長株潭城際鐵路于長沙西站換乘;京廣高鐵縱貫城區南北,滬昆高鐵橫穿城區南端,兩條高鐵在長沙火車南站交匯。
    本市住房均價:10627 元/㎡
    園區生活配套:醫院、學校、超市、便利店、食堂餐廳、圖書館、網吧、銀行ATM、菜場、健身房、汽車維修、寵物店、家政服務、快遞點、理發店、酒吧、咖啡館、公交站一應俱全
    居住環境:區內生活配套設施完善,綠化率較高,交通便捷,物業服務周到。四季分明,氣候溫和。
    超市:芙蓉興盛超市、何輝百貨商店
    商業環境:區內路、水、電、氣、通訊、光纖、排水、排污等基礎設施完備。
    百貨商場:悅棠商業廣場、長沙金茂覽秀城、時代廣場
    酒店商務:丹迪酒店、尼斯尼酒店(梅溪湖店)、廷泊酒店
    休閑娛樂:梅嶺公園、下柏家塘公園、麓谷公園
    醫療:長沙梅溪湖三真康復醫院、湖南航天醫院、長沙慈濟醫院
    教育:長郡、師大附中、長沙市一中、雅禮

    發展規劃

            梅溪湖國際新城是國家級新區湖南湘江新區中心城區,東臨二環線,西至黃橋大道,南接桃花嶺、象鼻窩,北靠楓林路,總規劃面積約38平方公里,規劃定位為“國家級綠色低碳示范新區”和“長沙新城中心”,主體功能定位為國際服務和科技創新城,由湖南湘江新區管委會下屬全資國有企業——梅溪湖投資(長沙)有限公司負責開發建設。截至目前,梅溪湖國際新城已先后獲得首批“全國綠色生態示范城區”、首批“國家智慧城市創建試點城區”和“2014年中國人居環境范例獎”等國家級殊榮。

            自2009年3月啟動建設以來,梅溪湖國際新城已完成一、二級土地開發總投入超過550億,同時按照城市中心要素配套的要求,全面引入了優質文化、教育、醫療、商業、科技配套項目,正在不斷加快產業導入和人口聚集,長沙新城中心形象初步顯現。醫療健康產業全面啟動,按照“大???、小綜合”的模式,以“國際一流水準高端??漆t院集群”為核心的湘江新區國際醫療健康城項目加快推進。文化旅游產業展現形象,梅溪湖國際文化藝術中心計劃今年底試運營;湖南省歌舞劇院、長沙兒童公園項目建設全面提速?,F代服務業初具規模,中建•梅溪湖中心梅瀾坊商業街一、二期建成開業,步步高•梅溪新天地計劃今年第三季度全面對外運營;湖南湘江新區“互聯網+”的產業融合平臺梅溪湖創新中心建成交付,60多家企業簽約入駐??萍佳邪l產業加快推進,中冶長天科研設計中心、景嘉微電子等項目即將建成,高鐵國家工程實驗室、中化化肥、奧雅設計等企業入駐梅溪湖國際研發中心創智園?;A設施不斷完善,總長超過40公里的城市主、次干道建成通車;地鐵2號線西延線一期正式試運營,梅溪湖隧道、梅溪湖路西延線均已通車。公共配套形成優勢,片區共規劃建設28所中小學校,已引進長郡、師大附中、長沙市一中、雅禮等12所名校,其中7所學校已建成開學。兩型建設取得實效,總面積超過8300畝的六大公園、總長超過15公里的生態綠軸建成開放;綠色節能技術、綠色建筑在片區內得以普及;綠色出行系統初步形成,智慧城市建設全面啟動。

            下一步,梅溪湖投資(長沙)有限公司將在湖南湘江新區黨工委、管委會的正確領導下,在湖南湘江新區發展集團有限公司(籌)的直接管理下,按照“長沙新城中心、湖南湘江新區城市客廳”的戰略部署,以產城融合為重點,將項目建設和招商引資作為支撐發展的重要載體,進一步加快推進梅溪湖國際新城的開發建設,力爭到2016年底,初步展現長沙新城中心形象。

    扶持政策數量TOP5行業
    暫無城市介紹
    暫無園區企業
    金融/證券
    人才
    法律
    會計稅務
    物流
    咨詢/環評/安保
    教育
    醫療
    勞務中介
    政府

    學校介紹

    湖南大學(Hunan University),簡稱“湖大(HNU)”,坐落于中國歷史文化名城湖南長沙市,隸屬于中華人民共和國教育部,由教育部、中華人民共和國工業和信息化部、湖南省人民政府、國防科技工業局四方共同建設,是全國重點大學,位列雙一流、211工程、985工程,入選111計劃、2011計劃、千人計劃、卓越法律人才教育培養計劃、卓越工程師教育培養計劃、PACE計劃,建有中國書院博物館、國家超級計算長沙中心,是一所歷史悠久、蜚聲中外的綜合類研究型大學,亦是國際藝術、設計與媒體院校聯盟(Cumulus)、金磚國家網絡大學等國際組織重要成員和AMBA國際認證成員。 學校辦學起源于宋太祖開寶九年(976年) 創建的岳麓書院以及清朝光緒二十三年(1897年)創辦的新式高等學校時務學堂 。1926年2月01日,省立湖南大學在湖南工專、法專、商專三?;A上合并成立 。1937年7月07日,省立湖南大學由中華民國國民政府行政院第1497號指令冊立為國立湖南大學。1949年9月,國立湖南大學被中國共產黨接管,并更名為湖南大學。2000年4月,湖南大學與湖南財經學院合并組建成新的湖南大學 。千余年來,這里學脈綿延,弦歌不絕,以“千年學府”之美名而飲譽世界。 新中國成立以來,湖南大學已為國家和社會培養了一大批高級專門人才,許多畢業生成長為著名的專家學者、企業家和優秀的黨政管理人才,先后有34位校友當選為學部委員和兩院院士,1位全職教授當選為發展中國家科學院院士,1位全職教授當選為加拿大工程院院士。
    長沙理工大學(Changsha University of Science & Technology)簡稱長沙理工(CSUST),位于湖南省長沙市,是一所以工為主,理、管、經、文、法、藝等多學科協調發展的省重點大學,為國家交通運輸部和湖南省人民政府共建高校,湖南省2011計劃、海智計劃建設高校 [1] ,教育部“卓越工程師教育培養計劃、中西部高?;A能力建設工程”、“綠色交通聯盟”六所高校之一、教育部“大學生研究性學習與創新性實驗”、“國家級大學生創新創業訓練計劃”項目實施學校、電力企業、電力行業“特高壓獎學基金”院校之一 ,中國人民解放軍(空軍)后備軍官選拔培訓基地,首屆中國-中東歐國家高校聯合會成員,中俄交通大學聯盟成員 [2] 、教育部本科教學工作水平評估優秀高校,教育部畢業生就業典型經驗高校,首批全國創新創業50強高校,全國深化創新創業教育改革示范高校 [3] 。 學校由原國家交通部所屬的長沙交通學院和原國家電力公司(原國家電力工業部)所屬的長沙電力學院于2003年4月合并組建而成,具有博士后科研流動站、一級學科博士學位授予權和碩士生推免權。 截至2017年12月,學校占地面積2980畝,校舍總建筑面積120余萬平方米,固定資產總值39.52億元,其中教學科研儀器設備總值4.74億元,全校藏書總量331.19萬冊。學校設有19個教學學院,1個獨立學院和1個繼續教育學院。有全日制在校學生37000余人,其中博士、碩士研究生近5000人。有專任教師1920人,其中教授314人,副教授650人,具有博士學位的教師743人。
    湖南農業大學(Hunan Agricultural University)簡稱“湖南農大”(HUNAU),坐落于湖南省長沙市,由中華人民共和國農業部與湖南省人民政府共建。學校是湖南省屬具有研究生推免資格的六所高校之一、全國首批新農村發展研究院建設試點單位、國家“2011協同創新中心”與國家“中西部高?;A能力建設工程”高校,也是“中美大學農業推廣聯盟”成員高校 [1] 。 湖南農業大學辦學起始于1903年10月8日創辦的修業學堂,歷經湖南省私立修業高級農業職業學校、湖南省立修業農林??茖W校、湖南農學院等階段。1951年3月,湖南省立修業農林??茖W校與湖南大學農業學院合并組建為湖南農學院,同年11月毛澤東主席親筆題寫校名。1978年開始招收碩士研究生,1987年開始招收博士研究生。1994年3月更名為湖南農業大學。 截至2017年9月,學校占地面積2.27平方公里,約3405畝,其中建筑面積75.6萬平方米,除土地外的固定資產總額達18億元,教學科研儀器設備3.3億元,館藏圖書196萬冊;學校有博士后科研流動站10個,博士學位授權一級學科11個,碩士學位授權一級學科20,碩士專業學位授權類別11個,是全國首批獲得碩士學位授予權單位;有本科專業72個、??茖I2個。有國家重點學科1個,省優勢特色學科2個,省部級重點學科16個。動植物科學領域、農業科學領域的ESI學科排名進入全球前1%。學?,F有專任教師1288人,在校普通全日制本科生26262人(其中獨立學院5916人)、??粕?27人,在校研究生4880人。
    湖南師范大學(Hunan Normal University),簡稱“湖南師大”,位于湖南省長沙市,是首批國家“211工程”重點建設大學、“雙一流”世界一流學科建設高校,是一所以師范教育著稱、具有悠久歷史的著名綜合性師范大學,也是國際藝術、設計與媒體院校聯盟(Cumulus)、“一帶一路”智庫合作聯盟等國際組織重要成員。入選中西部高?;A能力建設工程、卓越法律人才教育培養計劃、卓越醫生教育培養計劃、卓越教師培養計劃、國家建設高水平大學公派研究生項目,是首批國家大學生創新性實驗計劃、教育部來華留學示范基地高校之一。 學校前身為1938年創立的中國第一所獨立設置的國立師范學院,新中國成立之初,國立師范學院并入湖南大學。1953年8月全國院系調整,湖南大學撤消,建立了湖南師范學院。1984年,學校更名為湖南師范大學。 截至2018年3月,學校擁有18個博士后科研流動站,21個博士學位授權一級學科、1個博士專業學位授權點,37個碩士學位授權一級學科,21種碩士專業學位類別。學校教師隊伍中有兩院院士5人(含雙聘3人)、國際歐亞科學院院士1人、國務院學科評議組成員4人、長江學者8人、國突專家6人、國家杰青10人、千人計劃5人、萬人計劃6人、百千萬人才工程10人、國家教學名師5人。先后培養出了劉筠、陳星旦、孫家鐘、夏家輝、印遇龍、譚蔚泓、陳大可、龔新高、邵明安等12位院士
    湘潭大學(Xiangtan University),簡稱“湘大”,創辦于1958年,是毛澤東主席親自倡導創辦的綜合性全國重點大學 。1958年9月10日,毛澤東親筆題寫“湘潭大學”校名,并囑托“一定要把湘潭大學辦好” 。學校由湖南省人民政府與中華人民共和國教育部、國家國防科技工業局重點共建。入選“111計劃”、國家特色重點學科項目建設高校、中西部高?;A能力建設工程、中國政府獎學金來華留學生接收高校、國家大學生創新性實驗計劃、湖南省2011計劃 、卓越法律人才教育培養計劃等,是全國首批碩士學位授權單位,湖南省首批招收留學生高校 ,是全國首批深化創新創業教育改革示范高校 ,全國50所“畢業生就業典型高?!敝?湘潭大學是湖南四所全國百強大學之一 ,有“計算湘軍”的美譽,化學、材料科學、工程學、數學 四個學科ESI排名進入全球前1%,是全國流變力學、消費經濟學發源地,是全國10個國家級法學人才培養模式創新實驗區之一 、8所“國家專利協同運用試點單位”高校之一,建有全國首家信用風險管理學院 。 學校連續兩次獲得教育部本科教學工作水平評估“優秀”等級 。1977年恢復高考以來的畢業生即已走出2位發展中國家科學院院士,5位兩院院士或會士、14位長江學者特聘教授、20位國家杰出青年科學基金獲得者、18位大學正校長,姜書閣 、羊春秋 、袁龍蔚 、尹世杰 等一大批學術巨匠曾在此執教?,F在校全日制本科生2萬余人 ,在讀博士、碩士研究生6800余人 ,長短期留學生近1500名 。

            梅溪湖國際新城是國家級新區湖南湘江新區中心城區,東臨二環線,西至黃橋大道,南接桃花嶺、象鼻窩,北靠楓林路,總規劃面積約38平方公里,規劃定位為“國家級綠色低碳示范新區”和“長沙新城中心”,主體功能定位為國際服務和科技創新城,由湖南湘江新區管委會下屬全資國有企業——梅溪湖投資(長沙)有限公司負責開發建設。截至目前,梅溪湖國際新城已先后獲得首批“全國綠色生態示范城區”、首批“國家智慧城市創建試點城區”和“2014年中國人居環境范例獎”等國家級殊榮。

            自2009年3月啟動建設以來,梅溪湖國際新城已完成一、二級土地開發總投入超過550億,同時按照城市中心要素配套的要求,全面引入了優質文化、教育、醫療、商業、科技配套項目,正在不斷加快產業導入和人口聚集,長沙新城中心形象初步顯現。醫療健康產業全面啟動,按照“大???、小綜合”的模式,以“國際一流水準高端??漆t院集群”為核心的湘江新區國際醫療健康城項目加快推進。文化旅游產業展現形象,梅溪湖國際文化藝術中心計劃今年底試運營;湖南省歌舞劇院、長沙兒童公園項目建設全面提速?,F代服務業初具規模,中建•梅溪湖中心梅瀾坊商業街一、二期建成開業,步步高•梅溪新天地計劃今年第三季度全面對外運營;湖南湘江新區“互聯網+”的產業融合平臺梅溪湖創新中心建成交付,60多家企業簽約入駐??萍佳邪l產業加快推進,中冶長天科研設計中心、景嘉微電子等項目即將建成,高鐵國家工程實驗室、中化化肥、奧雅設計等企業入駐梅溪湖國際研發中心創智園?;A設施不斷完善,總長超過40公里的城市主、次干道建成通車;地鐵2號線西延線一期正式試運營,梅溪湖隧道、梅溪湖路西延線均已通車。公共配套形成優勢,片區共規劃建設28所中小學校,已引進長郡、師大附中、長沙市一中、雅禮等12所名校,其中7所學校已建成開學。兩型建設取得實效,總面積超過8300畝的六大公園、總長超過15公里的生態綠軸建成開放;綠色節能技術、綠色建筑在片區內得以普及;綠色出行系統初步形成,智慧城市建設全面啟動。

            下一步,梅溪湖投資(長沙)有限公司將在湖南湘江新區黨工委、管委會的正確領導下,在湖南湘江新區發展集團有限公司(籌)的直接管理下,按照“長沙新城中心、湖南湘江新區城市客廳”的戰略部署,以產城融合為重點,將項目建設和招商引資作為支撐發展的重要載體,進一步加快推進梅溪湖國際新城的開發建設,力爭到2016年底,初步展現長沙新城中心形象。

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